- Expert-comptable spécialisé BTP
Expert-comptable BTP : pilotez vos chantiers, sécurisez votre rentabilité
Votre marge ne se calcule pas à la fin de l’année. Elle se pilote chantier par chantier, mois après mois. Chez EARN, nos experts-comptables spécialisés BTP maîtrisent les spécificités du bâtiment et des travaux publics : TVA multi-taux, autoliquidation en sous-traitance, retenue de garantie, paie CIBTP et suivi de rentabilité par affaire. Nous ne sommes pas des comptables généralistes qui découvrent le BTP. Nous sommes des entrepreneurs qui parlent votre langage de chantier.
- Pour qui ?
Vous êtes entrepreneur dans le BTP ? EARN comprend vos enjeux
Ce service est fait pour vous si
Vous êtes artisan ou dirigeant de TPE/PME du bâtiment
Maçon, plombier, électricien, peintre, couvreur, menuisier, carreleur, étancheur… Vous gérez des chantiers, des équipes et une trésorerie sous tension. Vous avez besoin d’un expert-comptable qui comprend le terrain, pas d’un généraliste qui découvre le compte prorata.
Vous intervenez en sous-traitance BTP
L’autoliquidation de la TVA (article 283, 2 nonies du CGI) vous concerne directement. Vos factures doivent mentionner « Autoliquidation » et votre déclaration CA3 doit être impeccable. Une erreur peut coûter 5 % du montant concerné en amende.
Vous répondez à des marchés publics ou privés
Cautions, retenues de garantie de 5 %, situations de travaux intermédiaires, gestion des DGD (décomptes généraux définitifs)… Vous avez besoin d’un suivi financier rigoureux pour piloter chaque affaire sans mauvaise surprise.
Vous développez votre entreprise BTP et voulez scaler
Recrutement, investissement matériel, structuration juridique, passage en société, création de holding… Vous cherchez un partenaire qui voit plus loin que le bilan annuel et vous aide à construire un actif patrimonial.
- Vos défis spécifiques
Pourquoi le BTP exige un expert-comptable spécialisé
La comptabilité d’une entreprise du bâtiment et des travaux publics n’a rien à voir avec celle d’un commerce ou d’une activité de services. Les spécificités sont nombreuses et un expert-comptable généraliste risque de passer à côté d’optimisations majeures ou de vous exposer à des risques fiscaux.
La TVA multi-taux dans le BTP
Le secteur du bâtiment est soumis à plusieurs taux de TVA selon la nature des travaux et l’ancienneté du bâtiment. Une facture mal rédigée ou un taux mal appliqué peut entraîner un redressement fiscal.
Taux TVA | Application |
Taux normal 20 % | Construction neuve, travaux sur bâtiments de moins de 2 ans, fourniture seule de matériaux sans pose |
Taux intermédiaire 10 % | Travaux d’amélioration, transformation, aménagement et entretien de locaux d’habitation achevés depuis plus de 2 ans (art. 279-0 bis du CGI) |
Taux réduit 5,5 % | Travaux d’amélioration de la performance énergétique : isolation, chauffage, ventilation, équipements utilisant des énergies renouvelables (art. 278-0 bis A du CGI) |
Point réglementaire 2025-2026
Depuis la loi de finances 2025, l’attestation de TVA taux réduit (formulaires 1300-SD et 1301-SD) est supprimée. Elle est remplacée par une simple mention à faire figurer sur le devis ou la facture attestant que les conditions d’application du taux réduit ou intermédiaire sont remplies. Nos experts EARN intègrent systématiquement ces nouvelles mentions dans vos modèles de facturation.
L'autoliquidation de la TVA en sous-traitance
Depuis la loi de finances 2014 (article 283, 2 nonies du CGI), l’autoliquidation de la TVA est obligatoire pour toutes les opérations de sous-traitance dans le BTP.
Le sous-traitant facture hors taxes avec la mention « Autoliquidation ». Le donneur d’ordre déclare la TVA dans sa propre déclaration CA3, à la fois en TVA collectée et en TVA déductible.
Nos experts EARN vérifient chaque facture entrante et sortante, s’assurent de la mention obligatoire « Autoliquidation », et déclarent correctement les montants sur les lignes ad hoc de la CA3. L’absence de cette mention peut entraîner une amende de 5 % du montant concerné et un rejet de paiement par le donneur d’ordre.
La retenue de garantie 5 %
En application de la loi du 16 juillet 1971, le maître d’ouvrage peut retenir 5 % du montant TTC des travaux pendant un an après la réception, afin de garantir la levée des réserves.
Cette retenue impacte directement votre trésorerie et doit être comptabilisée de manière spécifique (compte 467). Nos experts intègrent ces échéances dans votre prévisionnel de trésorerie pour éviter les trous de cash.
La paie BTP et la caisse CIBTP
La gestion de la paie dans le BTP est particulièrement complexe. Les congés payés sont gérés par les caisses CIBTP (Congés Intempéries BTP), et non directement par l’employeur. L’entreprise cotise auprès de la caisse (taux relevé à 20,70 % au 1er janvier 2026) et c’est la caisse qui verse les indemnités aux salariés.
À cela s’ajoutent les spécificités propres au secteur : paniers repas, indemnités de trajet et de transport par zones concentriques, primes de salissure et d’outillage, heures d’intempéries, cotisations OPPBTP (0,11 %), conventions collectives multiples (IDCC 1596 pour les ouvriers des entreprises de 10 salariés et moins, IDCC 1597 pour les ouvriers des entreprises de plus de 10 salariés, IDCC 2609 pour les ETAM, IDCC 2420 pour les cadres). Nos experts EARN maîtrisent chacune de ces lignes et évitent les erreurs coûteuses en cas de contrôle URSSAF.
La comptabilisation des travaux en cours
Le choix entre la méthode à l’avancement et la méthode à l’achèvement a un impact direct sur votre résultat comptable et fiscal. La méthode à l’avancement (recommandée par le PCG pour les contrats à long terme) permet de reconnaître le chiffre d’affaires au fur et à mesure de l’avancement des travaux, offrant une vision plus fidèle de la performance réelle.
La méthode à l’achèvement, plus prudente, ne reconnaît le résultat qu’à la livraison. Nos experts vous conseillent la méthode la plus adaptée à votre activité et en assurent le suivi rigoureux.
- Les experts-comptables du collectif
Pourquoi EARN pour votre entreprise BTP ?
Ce qui nous différencie des cabinets classiques et des plateformes en ligne
Des experts qui connaissent le terrain
Chez les cabinets généralistes ou les plateformes automatisées (Indy, Dougs), votre dossier BTP est traité comme n'importe quel autre. Chez EARN, nos experts-comptables sont formés aux spécificités du BTP : plan comptable professionnel du bâtiment, TVA multi-taux, paie sectorielle. Ils parlent votre langage.
Des entrepreneurs comme vous
Le collectif EARN réunit des experts-comptables indépendants, eux-mêmes entrepreneurs. Ils comprennent la pression d'un chantier qui dérape, d'un client qui ne paie pas, d'un sous-traitant défaillant.
Un pilotage en temps réel, pas un bilan rétroviseur
Grâce aux outils connectés (Pennylane, Obat, Tolteck, Batigest), vos données chantier remontent en temps réel. Vous n'attendez pas 6 mois pour savoir si un chantier est rentable. Vous le savez chaque semaine.
Une source de profit, pas un coût
Nos experts ne se contentent pas de tenir vos comptes. Ils identifient les optimisations fiscales (crédit d'impôt, suramortissement matériel, dispositifs CEE), négocient avec vos banques et sécurisent votre trésorerie. L'objectif : que nos honoraires soient remboursés par les économies générées.
- La méthode EARN
Pourquoi choisir EARN comme expert-comptable BTP ?
Comment ça se passe concrètement ?
Diagnostic chantier (gratuit)
Nous analysons votre situation actuelle : structure juridique, régime fiscal, outils de gestion, volume de chantiers, nombre de salariés, niveau de sous-traitance. Ce diagnostic permet d’identifier les risques (TVA, URSSAF) et les optimisations immédiates.
Matching avec un expert BTP
Nous vous mettons en relation avec l’expert-comptable EARN le plus adapté à votre profil : taille d’entreprise, localisation, type de chantiers (neuf, rénovation, travaux publics). Vous avez un interlocuteur dédié qui connaît votre secteur.
Mise en place et connexion des outils
Synchronisation de vos outils métier (logiciel de devis/factures, banque pro, logiciel de chantier) avec l’outil comptable. Formation à la lecture des tableaux de bord. Mise en conformité des modèles de factures avec les mentions obligatoires.
Accompagnement continu et pilotage
Suivi mensuel de la rentabilité par chantier, alertes trésorerie, déclarations fiscales et sociales, conseil stratégique en continu. Votre expert EARN est proactif : il vous appelle avant que vous ayez un problème.
- Réforme facturation
Facturation électronique BTP : préparez 2026-2027
La facturation électronique devient progressivement obligatoire pour toutes les entreprises assujetties à la TVA en France. Le calendrier officiel impacte directement les entreprises du bâtiment et des travaux publics :
Échéance | Obligation |
1er septembre 2026 | Réception obligatoire pour toutes les entreprises. Émission obligatoire pour les grandes entreprises et ETI. |
1er septembre 2027 | Émission obligatoire étendue aux PME, TPE et micro-entreprises. E-reporting généralisé. |
Concrètement, pour une entreprise du BTP, cela signifie : choisir une plateforme de dématérialisation partenaire (PDP) agréée par l’État (plus de 100 plateformes immatriculées début 2026), adapter vos modèles de factures aux formats structurés (Factur-X, UBL ou CII), et former vos équipes. Les dépôts en format PDF resteront possibles jusqu’au 31 décembre 2027.
Nos experts EARN vous accompagnent dans cette transition : audit de vos flux, choix de la plateforme compatible avec vos outils métier, paramétrage et formation. Anticiper cette réforme, c’est gagner un avantage concurrentiel auprès de vos donneurs d’ordre.
Sanctions en cas de non-conformité : 15 euros par facture non conforme (plafond 15 000 euros/an) et 250 euros par transmission e-reporting manquante (même plafond).
Prêt à transformer votre entreprise avec le bon partenaire ?
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Questions fréquentes sur l'expert-comptable BTP
Pourquoi choisir un expert-comptable spécialisé BTP plutôt qu'un généraliste ?
Le BTP a des spécificités comptables, fiscales et sociales que les cabinets généralistes ne maîtrisent pas toujours : TVA multi-taux (20 %, 10 %, 5,5 %), autoliquidation en sous-traitance, retenue de garantie, comptabilisation des travaux en cours (méthode à l’avancement ou à l’achèvement), paie avec cotisations CIBTP et OPPBTP, conventions collectives sectorielles. Un spécialiste évite les erreurs coûteuses et identifie les optimisations spécifiques à votre secteur.
Comment fonctionne l'autoliquidation de la TVA dans le BTP ?
Depuis 2014 (article 283, 2 nonies du CGI), le sous-traitant facture hors taxes et mentionne « Autoliquidation » sur sa facture. C’est le donneur d’ordre (l’entreprise principale) qui déclare la TVA dans sa déclaration CA3, en l’inscrivant à la fois en TVA collectée et en TVA déductible. Ce mécanisme neutralise l’impact financier pour le donneur d’ordre (si la TVA est intégralement déductible) et sécurise la collecte de TVA pour l’État. L’oubli de la mention « Autoliquidation » peut entraîner une amende de 5 % du montant.
Quels sont les taux de TVA applicables dans le bâtiment ?
Trois taux coexistent : 20 % pour la construction neuve et les travaux sur bâtiments de moins de 2 ans, 10 % pour les travaux d’amélioration et d’entretien de logements de plus de 2 ans (article 279-0 bis du CGI), et 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage, ventilation). Depuis 2025, l’attestation de TVA taux réduit est remplacée par une mention directement sur le devis ou la facture.
Comment sont gérés les congés payés dans le BTP ?
Les congés payés sont gérés par les caisses CIBTP (Congés Intempéries BTP). L’entreprise cotise auprès de sa caisse régionale (taux de 20,70 % depuis le 1er janvier 2026), et c’est la caisse qui verse directement les indemnités aux salariés. La période de référence va du 1er avril au 31 mars. L’avantage pour les salariés : leurs droits sont conservés d’un employeur à l’autre dans la profession.
Qu'est-ce que la retenue de garantie en BTP et comment est-elle comptabilisée ?
La retenue de garantie (loi du 16 juillet 1971) permet au maître d’ouvrage de retenir 5 % du montant TTC des travaux pendant un an après la réception, pour couvrir d’éventuelles malfaçons. Elle est comptabilisée dans un compte spécifique (467 ou sous-compte dédié) et doit être intégrée dans le prévisionnel de trésorerie pour éviter les tensions de cash.
La facturation électronique est-elle obligatoire pour les entreprises du BTP ?
Oui, progressivement. Depuis le 1er septembre 2026, toutes les entreprises doivent pouvoir recevoir des factures électroniques. Les grandes entreprises et ETI doivent émettre des e-factures dès cette date. Les PME, TPE et micro-entreprises auront l’obligation d’émettre au 1er septembre 2027. Les factures doivent transiter par une plateforme de dématérialisation agréée (PDP) dans un format structuré (Factur-X, UBL ou CII).
Combien coûte un expert-comptable pour une entreprise du BTP ?
Les honoraires sont libres et varient selon la complexité de votre dossier : nombre de chantiers simultanés, effectif salarié, volume de sous-traitance, régime fiscal. À titre indicatif, les tarifs observés vont de 150 à 300 euros HT/mois pour un artisan sans salarié, à 500 euros HT/mois et plus pour une PME structurée avec gestion de paie sectorielle. Chez EARN, nos experts s’engagent sur un devis personnalisé après diagnostic gratuit. L’objectif : que nos honoraires soient remboursés par les optimisations générées.
Quels outils de gestion sont compatibles avec l'expertise comptable BTP chez EARN ?
Nos experts travaillent avec les principaux outils du secteur : Pennylane pour la comptabilité collaborative en temps réel, mais aussi les logiciels métier BTP (Obat, Tolteck, Batigest, EBP Bâtiment, Sage Batigest). La synchronisation entre votre logiciel de devis/factures et l’outil comptable permet un suivi de marge par chantier automatisé et des tableaux de bord actualisés en temps réel.